在当下三四线城市房价纷纷破万，云南曲靖是三

黄泉之方舟

云南曲靖作为三线城市，其房价相对较低，均价在五千多，这样的价格对于一些购房者来说可能具有一定的吸引力。以下是一些考虑因素，可以帮助您判断是否值得入手：
1. "经济基础"：考虑曲靖的经济发展状况，包括就业机会、产业结构、收入水平等。如果这些指标稳定增长，那么房价有上涨潜力。
2. "区域发展"：关注曲靖市未来的发展规划，如基础设施建设、产业布局等。这些因素可能会提升该地区的房地产价值。
3. "生活成本"：除了房价，还要考虑日常生活的成本，如食品、交通、教育、医疗等。如果生活成本较低，那么五千多的房价可能更具性价比。
4. "投资回报"：如果您是投资者，需要评估投资回报率。如果预计房价有上涨空间，且租金回报率合理，那么可以考虑入手。
5. "自住需求"：如果您是自住需求，那么考虑自己的生活需求和偏好。如果曲靖的生活环境、教育资源、医疗条件等符合您的需求，那么可以考虑。
6. "政策因素"：关注国家及地方政府的相关政策，如房地产调控政策、税收政策等，这些政策可能会影响房价走势。
7. "个人财务状况"：根据自己的财务状况，如收入、负债、储蓄等，合理评估购房能力。
综合以上因素，如果您认为曲靖的房价具有上涨潜力，且符合您的需求，那么五千多的房价可能值得入手。但

七夜盛君

曲靖是云南的第二大城市，过去属于资源型（煤）和工业型的城市。但由于这几年来随着经济不景气和产业升级换代，曲靖的很多大企业都失去了往日的辉煌，停产半停产或煤矿的关闭较多，城里和农村大多数年轻人都出省出国打工去了，市场低迷，做生意的叫苦连天，房地产供大于求，库存较大。现在的曲靖从市场活跃、购买力以及现状看应该属于四线城市。比大理、丽江、西双版纳等旅游城市无法相比，更不用说与昆明比了。所以，曲靖的房价均价应该在4500左右，市中心5000多，城郊3500左右就能买得到。如果是养老居住，在曲靖购房是不错的选择，这里的气候好，自然环境好。

以上是本人个人观点。